Kjøpe bolig

Det er selvsagt mange aspekter som er viktig for de som er på jakt etter en ny bolig. Denne artikkelen tar for seg et par av disse aspektene som er viktig, og gir et par tips til hva man skal tenke på når man skal kjøpe seg nytt hus eller ny leilighet.

Før du byr på en bolig bør du be selgeren om å få en kopi av deres siste strømregning i tillegg til en kopi av en strømregning for en av vintermånedene. Det å vite hvilke utgifter det er forbundet med oppvarming er selvsagt viktig. Vi bor tross alt i et land der det har en tendens til å bli kaldt en gang i blandt.

Ved å be om en kopi av strømregningen kan du se hvilke utgifter du kan forvente deg til fyring når du vel har flyttet inn. Det er ingen dum idé å ha en formening om hvilke kostnader en må betale for hver måned. Det kan være at dette har en stor innvirkning på om man egentlig har råd til en leilighet eller et hus. Dette er det greit å være klar over før man kjøper boligen.

Når du er på utkikk etter en ny bolig må du ta en avgjørelse på om du er på utkikk etter en ny, eller en brukt bolig. Ønsker du å bosette deg i et godt etablert nabolag, må du sannsynligvis kjøpe en brukt bolig. Nye prosjekter blir vanligvis planlagt og gjennomført i områder der det er mye ledig grunn. Der vil det ikke være etablerte skoler og barnehager, så dette bør en tenke over før man skal kjøpe seg et hus.

Ønsker du å ha et hus eller en leilighet som nærmest er vedlikeholdsfri de første årene etter at du har kjøpt bolig, bør du vurdere å kjøpe deg et nyoppsatt hus eller en ny leilighet. Det er altid mye jobb med eldre boliger, og alle boliger trenger gjevnlig vedlikehold og oppdatering over tid.

Før du skal begynne boligjakten er det også fornuftig å be en bank om et finansieringsbevis, som bekrefter at banken vil tilby deg et boliglån. Dette finansieringsbeviset vil være en dokumentasjon ovenfor megler som bekrefter at du kan finansiere et boligkjøp. Det at kjøperen kan finansiere et boligkjøp er selvsagt viktig for alle parter. Det er viktig for deg som boligkjøper og det er viktig for eiendomsmegleren, og selgeren av boligen.

En selger vil ikke inngå en avtale om salg av en bolig til en som det er usikkert om kan finansiere dette boligkjøpet. Selv om man er ansvarlig for de avtalene man inngår, og er erstatningspliktig ovenfor selgeren hvis man trekker seg fra en avtale, så blir det mye jobb, frustrasjon og problemer for selgeren hvis boligkjøperen trekker seg fra en avtale om et boligkjøp. Av denne grunn vil kun kjøpere som har finansieringen i orden bli vurdert i en budrunde.